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你好，我想问一下，买的新房出现房顶下沉（餐厅和客厅下沉3-4个厘米），开发商说给我把下沉的地方进行修补，但是这样存在不安全性和房高矮，我不同意进行修补的话，可以要求退房或者要赔偿嘛？开发商说给我把下沉的地方进行修补，我不同意进行修补的话，可以要求退房或者要赔偿嘛？

房产纠纷 2019-05-31 01:14 人浏览

共2位律师解答

退房步骤：
　第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
　第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
　第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。
　第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
　再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。
此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

法律快车咨询顾问

2019-05-31 01:12

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如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房

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2019-05-31 01:14

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