您好，想咨询一下，小区现建设与当时承诺严重不符，而且物业服务也不好，就一直拒交物业费，现在被物业起诉到法院，已经立案了，法院说别的住户基本都调解了，先问下，这种情况下是也要接受调解么？如果不接受调解应诉的话，赢的几率大么？而且物业服务也不好，这种情况下是也要接受调解么？如果不接受调解应诉的话，赢的几率大么？
调解
2019-07-18 13:23
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。 -
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。
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