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您好!我于08年购房与车库，分别交付定金5万与2万，半年后房款付清，车库口头约定用工程款抵顶，后车库涨价，开发商以合同约定付后期付款时间以当地报纸刊登公报为准，以我未付款未由毁约，至今抵顶车库的工程款未付，车库必须按涨价后结算'车库口头约定用工程款抵顶，开发商以合同约定付后期付款时间以当地报纸刊登公报为准，以我未付款未由毁约

合同纠纷 2019-08-15 09:22 人浏览

共2位律师解答

交付购房定金，虽然没有签订书面合同，但行为与开发商之间建立了定金合同关系。
2、根据《合同法》第六十八条的规定，发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还定金：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果开发商的行为严重危害了你的债权债务，可以解除合同。
3、如果开发商不具有上述情形的，您不按双方约定履行购房义务的，无权要求返还定金。

平台法律顾问团队
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2019-08-15 09:16

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

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2019-08-15 09:22

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