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你好：经人介绍对方购买我联建房已经知道我房是违建的同时购买下并且也是对方写的合同给了定金。但是现在对方不要房子而且要我归还定金，在多次调协下并偷偷地录音了彼此谈话内容当做起诉告证据还收集关于违建的证据。想问下在这样的情况下我该怎样去处理经人介绍对方购买我联建房已经知道我房是违建的同时购买下并且也是对方写的合同给了定金。但是现在对方不要房子而且要我归还定金，想问下在这样的情况下我该怎样去处理

合同纠纷 2019-05-22 12:49 人浏览

共2位律师解答

婚姻法司法解释：　　二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2019-05-22 12:46

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意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。

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2019-05-22 12:49

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