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一个家庭原的父母共育有一女三男，父早亡母仍在。不料排行第四的儿子因病亡故。其父生前立有遗嘱将名下房改房由二子继承，后其母至今仍维持此嘱不变。故去的四子有一房改房，生前携妻女共住。请问：1、为父的房产如何继承；2、故去的四子房产如何继承？A其父生前立有遗嘱将名下房改房由二子继承，为父的房产如何继承；故去的四子房产如何继承？

继承 2019-05-20 12:43 人浏览
共2位律师解答
  • 《房屋登记办法》
    第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
    　　
    （三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
    第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
    　　
    （一）登记申请书；
    　　
    （二）申请人身份证明；
    　　
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    　　
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    　　
    （五）其他必要材料。
    　　前款第
    （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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    2019-05-20 12:37

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  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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    2019-05-20 12:43

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