父母先后去世，留下三间平房.老人有子女两人，均已成家，与父母分开居住。其中女儿因种种原因，户口没有迁出，儿子读大学毕业在外地成家立业。老人去世，没有遗嘱，对于这种情况，房产是怎样处理的，能不能在一方不知情的情况下出售房产

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