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我在老家，买的房子，由于我的结婚证，有问题，所以就用我外甥的名字，帮我买的房子，银行贷款，贷款我一直在付，现在出现了，新的问题，我外甥在家里，把房子卖给了别人，新的买主，也在付房贷，我也在付房贷，然后卖房子的钱，也没有给我？我该怎么办？谢谢买的房子，由于我的结婚证，新的问题，新的买主，也在付房贷，我也在付房贷，我该怎么办？

离婚 2019-08-02 12:20 人浏览
共2位律师解答
  • 对结婚证可以贷款多少，根据现在法律的规定，结婚证只是一种关系的证件和你们是否能还清贷款而已，但结婚证不可以用于贷款。结婚证也不是一种抵押物。那么用结婚证能贷款多少。
    如果我们想要去贷款，我们就应该通过如下程序: 一:贷款必须要有我们自己的身份证，户口本，如果是已婚，必须要有结婚证，没结婚的，要有未结婚证。 二:如果我们要申请贷款，我们必须提供客户具体的资金用途的证明，贷款经办行一般先要审核客户的贷款用途，看一下贷款人是否符合条件偿还贷款再进行申请，并对抵押物，信誉度，还款情况进行综合评价。
    三:贷款利率，额度，限期等要素结合个人申请的业务品种，信用状况……进行定价评估，经办网点审批后再确定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-02 12:17

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  • 房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
    1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
    2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
    3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
    4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
    5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
    6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
    7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
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    2019-08-02 12:20

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