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我是业主我家是商铺每年雨季一楼都会因为市场排水不畅，货物被泡，室内靠近地面的墙皮全部脱落，物业说排水不归物业管，我一气就没交物业费，物业现在起诉我了，我想咨询一下我该怎么维权，难道物业是只管收费不管做事的地方。请老师给予解答，谢谢！！物业说排水不归物业管，物业现在起诉我了，我该怎么维权难道物业是只管收费不管做事的地方。

房产纠纷 2019-06-03 01:18 人浏览

共2位律师解答

商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。　　收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。
具体的内容和标准需要根据实际情况核定。

平台法律顾问团队
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2019-06-03 01:12

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因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。
依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

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2019-06-03 01:18

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