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去年2017年7月31日，我向郑州一家房产中介缴纳了一万元订金，预订“军安和平里”安置房一套，但是缴纳后一直没有通知选房的消息，就在缴纳后的二十天我向中介提出来退还一万元的订金，但是迟迟不退各种理由推迟到现在，我想问一下，能不能通过法律途径要回这笔钱？我向郑州一家房产中介缴纳了一万元订金，但是迟迟不退各种理由推迟到现在，能不能通过法律途径要回这笔钱？

房产纠纷 2019-07-26 09:23 人浏览

共2位律师解答

中介费是居间介绍的费用，只要劳动者与用工单位签订用工合同或者开始用工一般不予退回，当然如果双方的居间合同里约定可以退还的，那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间合同发生的费用。
居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。因此，一般不予退回。

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2019-07-26 09:21

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只有银行转账凭证是不足证明他人欠本人钱的，银行凭证只能证明本人确实转账给他人，不足以作为借款依据使用。
借款依据，如，聊天记录，短信，通话语音记录，借条，借款担保人，等等，才可以作为借款依据使用。
根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条、第5条的规定，借贷案件的证明要求较高，只有借贷关系明确才能支持原告的诉讼请求，如借贷事实存在疑问或不明确时，则不能支持原告的诉讼请求。

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2019-07-26 09:23

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