问答详情

房屋中介把我的房子卖了，只支付了一般的房款，剩下的一直都没给，是在2017年7月份交易的，现在他们房屋中介黄了，他们负责人给我打了个欠条，说是今年6月1日还清，也没还，他爱人名下有一套房产，我现在一直都没有房子住，租房，我能起诉他，强制执行拍卖他呃呃呃房产吗？房屋中介把我的房子卖了，只支付了一般的房款，他爱人名下有一套房产，租房，强制执行拍卖他呃呃呃房产吗？

房产纠纷 2019-06-30 12:17 人浏览
共2位律师解答

  • 1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
    2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
    3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
    4、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
    5、有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
    6、分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
    7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。
    8、建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-30 12:12

    咨询我

  • 法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。　　
    一、夫妻共有房产　　夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。　　按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。　　
    二、其它共有房产　　与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-30 12:17

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台蚌埠律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
怀远县律师 蚌山区律师 龙子湖区律师 五河县律师 淮上区律师 固镇县律师 禹会区律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 蚌埠问答 > 蚌埠问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟