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你好律师,我想问一下,我家在装修期间,物业的下水道堵塞,导致我二楼屋子漏水我墙面过了几天发现都坏了之后和物业说,物业说是潮湿和他们没关系,这次又要叫物业费了我可以不交钱吗,楼上还一直往我二楼扔脏东西物业说他找人说了但是还在扔,物业告诉我自己买摄像头去他是没办法了我家在装修期间,导致我二楼屋子漏水我墙面过了几天发现都坏了之后和物业说,这次又要叫物业费了我可以不交钱吗

房产纠纷 2019-05-29 14:52 人浏览
共2位律师解答
  • 如果邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    ”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决,建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
  • 关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的,如果是业主室内水管发生堵塞,导致楼下损失的,应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。
    如果是公共管道发生堵塞,物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务,应当由物业管理公司承担赔偿责任。
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