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农村有栋房子属于爸妈的财产，房子证件是国土资源所有权证，就是农村的小产权房，妈妈去世后爸爸取了后妈，现在农村发展了，有商家租了我们的房子打算扩建，并在租赁合同里明确扩建的所有费用由租户承担，也就是爸爸不需支出任何费用，到时扩建后的房子有可能会换证件，那么请问这房子的产权应该怎么分，后妈有没有争夺产权的权利，爸爸，后妈和我各占比例是多少？就是农村的小产权房，请问这房子的产权应该怎么分，后妈和我各占比例是多少？

继承 2019-05-18 10:50 人浏览

共2位律师解答

房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 10:42

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。

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2019-05-18 10:50

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