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一个亲人最近跟我接房产证复印件，家的房子卖了，一家人在外面租房，最近想办一个小行加工厂，可是办厂手续可能需要房产证才能注册，厂房已经租到了，但租的厂房房产证还没办下来。所以她才会来跟我借，我想确认一下如果只出借房产证复印件，（没有跟我要身份证或户口本等其他资料），会不会有什么隐患，我怕会跟房屋抵押贷款或者以后欠款了有人来我这里讨债和法律责任之类的？我想确认一下如果只出借房产证复印件，会不会有什么隐患，我怕会跟房屋抵押贷款或者以后欠款了有人来我这里讨债和法律责任之类的？

诉讼 2019-05-18 13:26 人浏览

共2位律师解答

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2019-05-18 13:22

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户口本丢失需要补办应当在户口所在地爬出所依照下列规定办理：
1、居民户口簿丢失或损毁需重新补发的，经民警调查核实，报派出所长分局人口服务管理中心主任审批办理。
2、户主和户内成员共同提出书面申请，说明补发原因，并注明户主及户内成员姓名、关系，公民身份号码，并由本人或监护人签字盖章。
3、需要出示户主及户内成员身份证原件、复印件，房屋产权证件原件及复印件。
4、具有以下特殊情形的：户主去世未注销户口的，应先注销户口并由家庭商定选出新户主后，方可申请补发，户主或户内成员无法提供身份证原件的，应由本人或监护人出具情况说明，注明无法提供身份证原因和是否同意补发，方可申请补发，户口登记地房屋拆迁、易主的，不需要提供房屋产权证件原件及复印件。

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2019-05-18 13:26

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我想确认一下如果只出借房产证复印件，会不会有什么隐患，我怕会跟房屋抵押贷款或者以后欠款了有人来我这里讨债和法律责任之类的？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我拿我代表家人买的房子做抵押，现在我无法偿还抵押贷款。银行会起诉我的。会有什么后果，我会被监禁吗？

#银行

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你好，请问一下我老公贷款贷的不是那种银行贷款，如果不还，会有什么后果，我会受牵连吗

#银行

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抵押贷款，被起诉会有什么后果

#债权债务

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