租房签了一年，付三押一，我才刚住两个月，房东就非让我再交房租，合同上写着租金按三个月结算一次！我觉得不合理，我不想租了，而且房子在一层跟地下室差不多，一天到晚没太阳，房子又潮湿又阴冷我想要求退还剩下一个月房租跟押金合理嘛或者违约不？合同也有说明有不可抗力原因双方都不承担违约责任！但是没说如果违约了该怎么处理！现在我不想租了应该怎么处理合法！求律师详解！我想要求退还剩下一个月房租跟押金合理嘛或者违约不？但是没说如果违约了该怎么处理！现在我不想租了应该怎么处理合法！

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