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你好，我想咨询一个相关与房产归属的问题。情况是这样的，我们现有一套住房，户主是我妈~~这套房子我们已经居住20年了，但是没有房产证。房子是我妈之前的公司分的，公司现已倒闭关门有10年左右了。。。我们所有的房子是之前公司造的，一共有几幢，单是公司也是没有房产证的。。。那里是公司从个人手里已协商的方式置换的土地造的房屋。。。。那么我想请问一下，现在的这个房产归属应该属于谁?拆迁的话怎么办我想咨询一个相关与房产归属的问题。但是没有房产证。现在的这个房产归属应该属于谁?

离婚 2019-06-01 09:40 人浏览
共2位律师解答
  • 房产继承
    1、继承公证
    到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
    (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
    (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
    (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
    (4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
    因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
    (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
    (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
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    2019-06-01 09:37

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  • 您需要证明房屋系您所盖，归您所有的。按照中国房地产法律实施的是房地一体主义，地随房走，如您取得了房屋的所有权，则宅基地使用权同时应当由您所有。这样的话，您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-06-01 09:40

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