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逾期两次以上不超过90天，可以办公积金贷款吗

房产纠纷 2019-05-18 09:52 人浏览
共3位律师解答
  • 消费贷款分为抵押贷款和信用贷款
    抵押贷款办理条件：
    1、年满22周岁；
    2、持有有效身份证；
    3、无不良信用记录;
    4、有固定工作证明;
    5、盖有单位财务章的收入证明;
    6、有产权证 国土证
    信用贷款办理条件：
    1、年满18周岁；
    2、持有有效身份证；
    3、无不良信用记录;
    4、有固定工作证明;
    5、盖有单位财务章的收入证明;
    6、其它财力证明，如房产、汽车、股票、债卷等；
    7、社会养老保险证明；
    8、提供两名联系人。
    前5个条件必须具备，即可申请信用贷款。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-05-18 09:37

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  • 公积金贷款条件
    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
    因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
    当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-18 09:44

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  • 如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
    　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-18 09:52

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