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买别人的拆迁后赔的安置房，需要什么手续和注意的事项

拆迁补偿 2019-05-25 16:43 人浏览
共3位律师解答
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
    第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
    第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
    调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-25 16:31

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  • 关于拆迁手续包括较多情况，例如：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：　　
    1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。　　
    2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。　　
    3、确定附属物价格。　　
    4、制定拆迁补偿细则。　　
    5、宣传/讲解政策。　　
    6、签定拆迁补偿协议。　　
    7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。　　
    8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。　　当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。　　
    9、县政府下达限期迁出决定书。　　
    10、申请强制拆迁。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-05-25 16:37

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  • 拆迁安置房是否可以买卖，不能一概而论，这要看拆迁安置房是否有完全的产权。没有房产证的安置房为小产权房。如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。
    确定是否有完全的产权的依据，一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-25 16:43

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