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我爸爸和他的哥哥为了老房子打官司我爸输了我一家三口现在只有空挂户口再老房子里我家他处有房父母现在要离婚不知道以后老房子动迁能否再享受动迁福利我爸爸和他的哥哥为了老房子打官司我爸输了父母现在要离婚不知道以后老房子动迁能否再享受动迁福利

离婚 2019-06-07 08:46 人浏览

共3位律师解答

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

民事法律律师团队
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2019-06-07 08:36

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无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

平台法律顾问团队
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2019-06-07 08:43

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不管是你前夫或前妻的遗产，还是他父母的遗产，离婚了就不能再继承。是否能继承遗产，与户口没有关系，只与是否还存在夫妻关系有关，离婚后就解除了婚姻关系，当然不能再继承。
拿到离婚证或法院判决书你们的夫妻关系已经不存在了，所以不能继承。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 08:46

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