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我想问下买了房子只有收据，合同签了但是开发商当时说要拿合同备案所以一直没有给合同，但是一年了也没有备案，房子现在被封了没有修，也没有网签，我想问下可以打官司把钱要回来吗？我想问下买了房子只有收据，合同签了但是开发商当时说要拿合同备案所以一直没有给合同，我想问下可以打官司把钱要回来吗？

房产纠纷 2019-07-02 12:51 人浏览

共3位律师解答

【1】没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。
【2】原告最好提供录音或者录像证据，还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据，有经济纠纷了，带着证据可以去法院起诉对方。
【3】根据《民事诉讼法》第63条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
【4】根据《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

房产纠纷律师团队
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2019-07-02 12:32

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;

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2019-07-02 12:39

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这种情况下，就要看你被诈骗了多少金额了，低于3000是不够报案标准滴！报警了警察也不会重视的，顶多给你备个案，如果是信用卡或者电信诈骗，骗子都可能都不在国内，追回的可能性很小很小。
如果金额不够，可以再网上发帖寻找同样被骗的，凑够数额一起报案，金额大了警方才会重视，才会抓紧时间破案！赶快报警吧，备个案也有点希望啊！

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2019-07-02 12:51

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