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对于占用村历史大道建造围墙影响邻居人车出行，怎么维权?占用者未经村委批建是否侵犯了村集体土地所有权?同时是否侵犯了邻人的相邻通行权?维护这两权可否由被影响通行的邻居一状同时起诉占用者?是否侵犯了村集体土地所有权?是否侵犯了邻人的相邻通行权?维护这两权可否由被影响通行的邻居一状同时起诉占用者?

综合法律 2019-06-01 00:32 人浏览
共3位律师解答
  • 一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。
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    2019-06-01 00:19

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  • 占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
    村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
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    2019-06-01 00:26

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  • 集体土地所有权不能被处分。但可以因国家强制手段而消灭。我国的集体土地所有权和国家土地所有权一样，不能由所有权人自由处分。但与国家土地所有权不同的是，国家土地所有权具有永久性，而集体土地所有权却可能因国家的强制手段归于消灭。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-01 00:32

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