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你好，我想咨询一个问题，我2017年7月份去物业公司交了到2018年6月份一整年的物业费，说是空置房交全年的物业费打9折，现在物业公司告知我，2017年9月份出了通知，说空置房不再享有9折优惠，需要我把那一折的物业费补齐，并直接从我后面的物业费里扣了，请问我这个需要补齐吗，因为我当时在9月份之前就预交了，物业公司说交全年打9折。我想咨询一个问题，说是空置房交全年的物业费打9折，请问我这个需要补齐吗

综合法律 2019-07-28 12:36 人浏览

共2位律师解答

《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

平台法律顾问团队
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2019-07-28 12:32

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1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。

综合法律律师团队
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2019-07-28 12:36

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