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我母亲近期脑溢血入院，有一套产权房，产权证是我母亲名字，户口也只有我母亲，现在弟弟趁母亲生病把户口迁入，我和外婆，母亲如何保障我们的权益，他把母亲送养老院，入住母亲现在居住的产权房，我该如何争取我的权益有一套产权房，产权证是我母亲名字，户口也只有我母亲，母亲如何保障我们的权益

继承 2019-06-05 20:44 人浏览

共3位律师解答

产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。

继承律师团队
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2019-06-05 20:16

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房屋中介纠纷涉及的问题较多，须具体分析，以因合同无效、终止引起的纠纷为例，根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

平台法律顾问团队
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2019-06-05 20:19

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双方处于离婚的起诉阶段，那么双方就属于合法夫妻。如果双方此时迁户口，应该属于婚内的分户，迁移户口问题。
　　同时，从原则上讲，只要当事人具有独立的住所，就可以分户。
但是，各地的户籍政策是不一样的，有些地方是不允许夫妻之间进行分户的。当事人是否能在婚姻存续期间分户，还要根据当地的户籍政策，结合自身的情况进行分析。

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2019-06-05 20:44

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