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江西省余江县XXXX农村房屋重建土地面积批多少平，可建几层?如果盖屋面超过批的批的面积和和超过了楼层怎么处罚批的面积和和超过了楼层怎么处罚？江西省余江县XXXX农村房屋重建土地面积批多少平，可建几层?如果盖屋面超过批的批的面积和和超过了楼层怎么处罚。如果盖屋面超过批的批的面积和和超过了楼层怎么处罚批的面积和和超过了楼层怎么处罚？可建几层?如果盖屋面超过批的批的面积和和超过了楼层怎么处罚。

房产纠纷 2019-05-22 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些条件呢?　依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定，危险房屋共为A、B、C、D四个等级，其中只有D级危房才可以拆除重建，在满足D级条件后，需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。
    　　
    (1)“原址、原貌、原面积”，即必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求;
    　　
    (2)同时修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格;
    　　
    (3)未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的;
    　　
    (4)建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后，方可重建。
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    2019-05-22 11:51

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  • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
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    2019-05-22 11:54

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  • 建造3层及以上楼房
    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
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    2019-05-22 12:08

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