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2001年一2004年村娈会分三批租了我们47户l60亩地，租金是一亩地一次性给3000元，动地给地，立了合同，村委会说五至七年动地，只是口头协议，没写在合同书上。一直到2014年占地户觉向太亏，向上级政府反映，XX府告诉占地户土地己经办了国有土地。提一下，早在租地第二年二QO5年我们的地就建了厂居开的是化工厂。是20IO→2014年分三枇办了国有，2015年开始村委会给我们立了份补充协议，每亩给8QO元。2Q18土地确权，不给确，我们一直在XX领导，要求确权，租金是一亩地一次性给3000元，立了合同，只是口头协议，2Q18土地确权，不给确

房产纠纷 2019-06-02 21:10 人浏览

共3位律师解答

土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

法律快车咨询顾问

2019-06-02 20:56

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依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

房产纠纷律师团队
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2019-06-02 21:01

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国有土地的范围包括：城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地;依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地;国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地;其他一切不属于集体所有的土地。

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2019-06-02 21:10

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