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如果遗嘱人的遗嘱处置的房产处于公产房的状态下,请问律师该遗嘱能否成立?

继承 2019-06-05 14:12 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,公产房一般都是承租权,承租人百年以后将来由产权单位来决定谁来续租,一般产权单位也会要求所有继承人都来发表意见,产权单位来和新的承租人(所有继承人协商出来一个人)来签订新的租赁合同。这种房产不能立遗嘱,因为不是自己的财产。
  • 律师协助订立遗嘱,可以确保遗嘱的合法性
    根据民法通则和继承法的相关规定,订立遗嘱只有具备民事法律行为的有效要件,才能保证遗嘱的合法性。只有合法有效的遗嘱,才能实现立遗嘱人的真实愿望。
    律师通过解答法律咨询、代书(代为起草)和审查修改等工作,帮助当事人订立一份合法有效的遗嘱,将当事人的真实意思用准确的法律术语进行归纳表述,确保遗嘱人的真实愿望得以实现。
  • 一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。  二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:  
    1、要到派出所开死者的死亡证明。  
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。  
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。  
    5、继承人的身份证件。  二,在分配遗产时应遵循以下原则:  
    (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。  
    (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。  另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
  • 根据我国《继承法》规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承,但不得处分他人所有的财产。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,根据婚姻法规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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