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朋友用自己的房子做抵押，使用我的营业执照和省份证做贷款，以后我还能自己办贷款吗？如果朋友那边出现问题，我将承担什么责任或风险？朋友用自己的房子做抵押，以后我还能自己办贷款吗？我将承担什么责任或风险？

房产纠纷 2019-06-21 03:23 人浏览

共4位律师解答

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，抵押物处置风险产生的原因：一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障，借款人出现违约，在处理抵押住房时难以执行到位，抵押不易实现。
二是由于火灾、水灾等自然灾害可能造成抵押物损失或灭失。
三是由于某些原因，以前未发现的优先索偿权行使困难。
四是由于估价的原因，处置抵押物时的估价低于设置时的估价，或者拍卖收益低于未还款而造成的损失。

平台特邀律师
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2019-06-21 02:57

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根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
　　抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

房产纠纷律师团队
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2019-06-21 03:03

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不同地方社保签约银行不同，建议打电话给当地社保咨询求采纳
在申请办理个人消费贷款时，很多贷款机构会对借款人是否缴纳社保有所要求。但是并不是只要有社保就可以办理贷款。
在正规办理个人消费贷款时，不可能仅有社保就可以办理。即便是要求较低的小贷公司，也需要借款人有稳定的工作和收入、信用记录良好、具备按时偿还贷款本息的能力，即使不需要抵押物，但相关的申请材料是不可少的
一般劳动者在办理贷款的过程中，银行要求贷款人要有稳定的工作和固定的收入，还要参考贷款人各方面的因素，并不是单纯的看贷款人的社保，最终能不能审批下来以及贷款额度的多少，要看银行的最终审核。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-21 03:12

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　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

法律快车咨询顾问

2019-06-21 03:23

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