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21号冬至，也就是昨天的下午，我在出租房被人入室盗窃了一台ipad5。一台卡西欧相机，一台笔记本电脑。我住在西乡塘，可利大道旁的城中村可利村的一间出租房，这栋楼有4层，我住在顶层4楼，是属于那种民房类，房东住在一楼，而且是有门面（小卖部和一些食材）上楼的门开在房东门面的旁边，是电子锁，一户只配一把电子钥匙，没有装有摄像头，没有签订任何合同。就在今天中午，我和往常一样出去工作，我每次出门都有检查是否关好门的习惯，今天也不例外，一直吃了晚饭才回来，回到家发现是开着的，进去一看发现以上3个电子产品不见了（包括充电器），其他都没有不见而且没有乱翻的痕迹，然后我就下楼去告诉房东，房东都不想理我，我只有报警了，警察来了，问了我一下问题，我怀疑是这栋楼其他住客干的，因为大门是电子锁，一户一把，白天作案，清楚我的出入时间，而且我是女生，我自己在这住，其他很多房间都是一家人，或者男的住，警察就去问了房东要其他住户的资料，房东说没有，问了其他问题也敷衍了事，警察还没有走，房东就关门进屋了，派出所的警察走了，同时叫来刑侦大队的同时过来取样，匆匆取了一些指纹，说了句房门没有被撬过的痕迹，就走了。我很无助，我知道东西是找很难找回来的了，而且看见房东那个样子，心里很难受，我在那里住了4年，本来在民大读书的，今年刚毕业，继续在这里住，房东居然这样爱理不理，我想要求他进行赔偿。我觉得有3点可以证明他有过失，需要负责任。1，就是警察说门是没有撬过的，我肯定我是关好门才出去的，有可能是直接拿钥匙进来的，不可能光天化日爬4楼窗户吧。房东有备用钥匙，而且他不懂哪根钥匙配哪个门，经常一大串钥匙丢给住客自己开门的（我就有时忘记带钥匙，房东就一大串的给我，让我自己试，上面哪个房间的钥匙都有），这样的话不排除有人自己拿钥匙去配。2，房东没有装摄像头，安全就有了隐患，而且多次有被盗窃的事件发现，房东不报警也不备案（我就有一次凌晨2,3点被偷了电动车，电子门被开门之后剪线，我的车也被剪，小偷抬车到了很远，被人发现才丢脏逃跑，房东把车抬回来，第二天都没有跟我说，是我自己发现什么线都背剪了才去问他才说，那次我也觉得是租房的人干的，经过那次我就要求房东装摄像头，一直没有装）3，我大3那年假期回家，房东不经过我的同意，甚至问都不问过我（他有我的电话），就带外人进去我的房间（整栋楼的宽带主线在我房间），而且还有人穿着鞋子踩上我的床褥，床靠墙，墙上又窗户，他为了啦网线进来，还不关窗，二个月风吹雨打，我回来的时候我的床已经发霉了，我当时都没有说什么，当时这次我不见了那3样东西，价值差不多1万了，居然要他配合一样警察调查都在那敷衍了事，我很心寒，我想咨询一下，上面那些可以足够要求房东这次入室盗窃进行赔偿吗？如果可以，能赔偿到什么程度？我在出租房被人入室盗窃了一台ipad5。我想要求他进行赔偿。需要负责任。还不关窗，上面那些可以足够要求房东这次入室盗窃进行赔偿吗？

刑事辩护 2019-05-30 11:29 人浏览

共4位律师解答

房屋出租手续包括以下几点：
　　根据《城市房屋租赁管理办法》：第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

刑事案件律师团队
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2019-05-30 11:12

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根据《合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、以及第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”之规定，在借款合同未约定还款期限的情况下，出借方可以要求借款方在合理期限内偿还。
此处的合理期限与借款金额有关，借款当时双方商议的借款目的等有关，但出借方是权利人，只要出借方给予借款方相对合理的期限并通知到对方，对方就应当在此期限内偿还，否则出借方可以要求借款人承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2019-05-30 11:18

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1、若用人单位未签劳动合同，且未交保险，则用人单位违法在先，可以书面提出离职后，并要求单位支付你拖欠的工资、押金、未签订劳动合同双倍工资（最多11个月）、经济补偿金、加班工资等；从你离职开始算，劳动仲裁时效为一年！

2、关键有证明劳动关系的证据！比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）

3、申请劳动仲裁很简单：携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、工商注册信息，然后去当地仲裁委申请立案就可以！立案后，你去去新单位工作，不耽误什么！

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2019-05-30 11:29

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保外就医，是法律规定，被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑或拘役的罪犯因身体患有疾病，经有有关部门批准取保在监外医治。保外就医是监外执行的一种。如果入室盗窃符合法律规定的情况下，可以依法进行保外就医。
但是需要满足相应的条件，并依法向有关机关提出。

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2019-05-30 11:29

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