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夫妻婚内以双方名义申请购房，女方付的首付，但当时他们名下已经有一套房了，开发商说这个购房申请不一定会申请下来，建议假离婚以男方名义申请，后来两个人真的离婚了以双方名义购房的申请没有批下来，但是以男方个人名义的申请批下来了，女方要能申请分割这个房子吗夫妻婚内以双方名义申请购房，但是以男方个人名义的申请批下来了，女方要能申请分割这个房子吗

房产纠纷 2019-06-26 12:14 人浏览

共4位律师解答

如果你们能协商好的话最好，协商不好，起诉的话，原则上法院以有利于孩子的健康成长为标准认定抚养权：
1、如果孩子超过七岁，是要问孩子的意愿的，看孩子愿意跟谁。
2、一般情况下，看小孩从小的生活环境，平时除父母外，由谁照顾比较多；夫妻的经济状况，住房状况，等等，都会对此有影响的。
例如，小孩从小由爷爷奶奶照顾，跟爷爷奶奶也比较亲，在男方所在地附近上学，为了小孩的有利成长，判的时候就可能会偏向男方。但是，如果孩子尚在哺乳期，原则上是跟女方的。
3、建议协商，因为就算起诉到法院，也是要先调解的。判决的话考虑的因素比较多，可能会比较慢。

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2019-06-26 11:46

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关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定：
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-06-26 11:52

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共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

法律快车咨询顾问

2019-06-26 12:08

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离婚有两种方式，一种是诉讼离婚，一种是协商离婚，一般说，协商不成的，夫妻一方可以起诉离婚。
对于起诉离婚：
1、要有身份证、户口本（有些法院要）、结婚证、起诉状。带上这些去法院立案。
2、如果结婚证被对方拿走，得去当初登记的地方开结婚证明。
3、然后等法院确定开庭时间，等候开庭。
4、一般法院会以简易程序审理，这样在三个月时间，如果以普通程序审理要六个月时间。

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2019-06-26 12:14

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