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同居关系，房产证是两个人的名字，怎么分财产

离婚 2019-07-23 00:48 人浏览
共4位律师解答
  • 协议离婚的情况下，夫妻共同财产由双方协议分割。如果是诉讼离婚由法院进行判决的话，那么，夫妻共同财产有可能平均分割。协议离婚时，双方应就财产等问题达成一致意见，而一方主动离婚，则可能在财产等问题上没有达成一致意见。
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    2019-07-23 00:26

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  • 夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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    2019-07-23 00:29

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  • 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
    　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    　　《房屋登记办法》规定：
    　　第十三条
    　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
    　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
    　　第十五条
    　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
    民事法律律师团队律师
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    2019-07-23 00:47

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  • (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
    (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
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    2019-07-23 00:48

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