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协议离婚可以暂时不分割房产吗？可以以后再分割吗

离婚 2019-08-12 10:31 人浏览
共4位律师解答
  • 我国婚姻法规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
    ”“当事人依据前述规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算”。这些规定的本意是，就诉讼离婚而言，一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，另一方发现后请求再次分割的时效为“两年”。
    如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用最高人民法院关于婚姻法的司法解释中“一年”的规定。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-12 10:06

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  • 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    　　
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    　　
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    　　
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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    2019-08-12 10:14

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  • 夫妻双方离婚时签署的离婚协议书如果对债务有明确的约定，可以按照约定办理，但是该约定仅仅对夫妻双方有效，对于债权人是不产生任何的法律效力的。如果是夫妻共同财产，债权人还是可以要求夫妻双方共同偿还，偿还债务后，可以再按照离婚协议书的约定要求另一方给付自己承担债务的份额。
    对于债权人而言，只要在夫妻存续期间用于生活的共同债务，双方都有偿还义务。具体你们夫妻间的约定，在你们之间生效，但这不能成为对抗债权人的理由。
    民事法律律师团队律师
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    2019-08-12 10:31

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  • 您好！ 第
    一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
    二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
    三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
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    2019-08-12 10:28

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