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装修合同，家里老人在5月26日，遛弯路过一装修公司，进去，咨询，听接待员解释将近5个小时，然后签了装修合同。并且当晚8点跟老人回家，取走预付款3万。转天老人后悔，跟我说了此事。看了条款感觉装修合同，不符合我们的要求，相改装的都不包括。于是想解除合同。找到该公司，说节后上报，昨天回复，按合同扣全款的20%违约金2万。我家装修不是近期动工，而是估计在明年3月动工。现在该公司拿到钱以后。百般推脱。我想问问，您，这方面怎么办才好？装修合同，遛弯路过一装修公司，然后签了装修合同。看了条款感觉装修合同，这方面怎么办才好？

综合法律 2019-07-09 22:52 人浏览

共4位律师解答

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
　　第二十八条　当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
　　第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

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2019-07-09 22:37

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你好，因装修发生纠纷，可以要求违约一方承担违约责任，依照你们的协议约定确定，没有约定的话，依照实际损失确定。协商不成可以起诉。

法律快车咨询顾问

2019-07-09 22:42

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关于解除合同违约金的问题，解答如下：
我国法律规定里面并没有明确作出关于合同违约金的最高限额的规定，当事人可以根据意思自治作出约定，但是如果当事人约定的违约金存在过分高于对另一方当事人造成的损失的30%的，另一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

综合法律律师团队
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2019-07-09 22:52

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

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2019-07-09 22:51

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