我是上海市长宁区愚园公馆的业主。愚园公馆前物业金马物业由于玩忽职守,于2013年9月被业主委员会撤职,现在愚园公馆由新的物业管理公司接手。
2013年4月-8月期间,上海2次暴雨,我的房子2次漏水,金马物业均不处理不解决。此时业主委员会已经在投票安排更换物业的事宜了,由于物业不作为,我便没有缴纳此期间的物业管理费。
现在金马物业把我告上长宁区民事调解,索要全额物业管理费,他们申明:物业履不履行职责是一回事,业主缴纳物业管理费是另一回事,不应该混淆在一起。调解员致电给我说:你个人想告公司,肯定是告不赢的,还是趁早把钱拿来交了完事,省得被告上法院还要交滞纳金。
请问是这样吗?我该如何维护自己的权利,我重新修补粉刷房子花费了一万多元。金马物业均不处理不解决。由于物业不作为,请问是这样吗?
相关知识推荐
贵阳市物业管理规定
(2003年8月29日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过2003年11月22日贵州省
2022-行政不作为起诉状范本
2022-行政不作为起诉状范本
小区物业管理包括哪些项目
小区物业管理主要包括的项目:综合服务,负责处理小区范围内公共性和综合性的事务;公共设施管理养护;公共环境清洁保洁;生态环
物业管理条列
物业管理涉及以下几方面的合约:1.业主公约业主公约由物业管理委员会负责制定,由全体业主讨论通过并签字
物业管理试行示范文本:业主公约
业主公约(试行示范文本)为维护(以下简称“物业”)全体业主﹑使用人的合法权益以及公共环境和秩序,保障
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问是保障企业法律安全的关键人物,职责包括解答法律问题、确保规章制度合法性、组织法律知识培训
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问,能享受专业法律服务,解决法律纠纷,降低风险,确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工
借用资质有什么法律后果
借用资质和违规挂靠是常见的违规行为。本文将详细解析这两种行为的法律风险,包括可能面临的罚款、投标资格
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证,或者是找公司的领导对话,然后进行录音处理,再就是找其他的相关材
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任,究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行