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你好，我是外地农村户口，可以在本地购买农村房子么

离婚 2019-06-05 20:38 人浏览
共2位律师解答
  • 一，法律上没有规定离婚后，女方的户口必须迁走。
    　　二，如果你们有单独的房产，可以通过离婚析产把房子的产权登记到女方名下，然后，要求前夫把户口迁出去来达到分户的目的。
    （1）析产所要提供的资料：
    女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。
    （2）这算离婚析产，不是房产买卖或赠与，不涉及房屋的买卖，所以不存在过户的说法。
    　　三，当然，如果娘家村同意，女方也可以把户口迁回娘家。
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    2019-06-05 20:37

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  • 《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。
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    2019-06-05 20:38

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