问答详情

本人通过中介想买房，交了诚意金，价钱谈好以后房主不卖了，我想要退回诚意金，中介公司让我签了一份合同，内容是如我要买这套房子不通过他们中介，我就得给中介6%的酬金，我签了，但是房主要私人卖给我，房主没有跟中介签任何合同，那我能不通过中介买下这房子吗？本人通过中介想买房，我想要退回诚意金，房主没有跟中介签任何合同，那我能不通过中介买下这房子吗？

房产纠纷 2019-06-21 19:34 人浏览

共2位律师解答

诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。
”所以，我认为开发商应该全额退还您所交付的诚意金。关于优先购买权，您在问题中没有交代详细的情况或合同约定，所以，暂时没有办法回答您的问题！

平台法律顾问团队
官方

2019-06-21 19:31

咨询我
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：
第一，业主身份证原件和复印件各一份。
第二，购房合同原件与复印件各一份。
第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。
第五，收集证据，证明开发商违约。
第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.
第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-06-21 19:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

广安律师广安房产纠纷律师广安找律师

广安区律师岳池县律师武胜县律师华蓥市律师邻水县律师前锋区律师

广安房屋买卖律师广安房屋租赁律师广安二手房律师广安开发商违约律师广安装修纠纷律师广安房屋产权律师广安房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 广安问答 > 广安问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟