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您好八十万的房子遗产税大概是多少跟房产多少有关系么？

继承 2019-06-26 12:38 人浏览

共4位律师解答

你好，
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

平台特邀律师
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2019-06-26 12:17

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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

法律快车咨询顾问

2019-06-26 12:18

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1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-26 12:28

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没有遗产税的，国家还没开征，只是过户税费。
1.房产遗产税目前还未出台。
2.购买二手房要交这些费用：
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
其中买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

继承律师团队
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2019-06-26 12:38

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