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您好，我想咨询一下农村自留地使用权，在我们村有一户人家，其中成员姐弟四人，两个妹妹出嫁多年，弟弟到别人家落户，经过两轮土地变更，现在只剩下哥哥在我村，户口本就他一人没儿没女，我村承包地就他一人有，哥哥因精神病走失16年，现在农村改造自留地被征用，请问弟弟他们还有权要自留地的补偿款吗，现在他们都落户别的县也分了土地，自留地还有权使用吗？咨询一下农村自留地使用权，现在农村改造自留地被征用，自留地还有权使用吗？

房产纠纷 2019-06-22 03:39 人浏览
共2位律师解答
  • 土地补偿费：
    1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
    5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-22 03:31

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  • 您好！应当补偿的。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
    如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-22 03:39

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