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之前全款买的房子，几年都没交房，去法院起诉过，说是确权的，现在开发商破产了，管理人出来了，房子还没建好，还需要去做债权申报吗？全款的房子是不在清算范围的吧？现在开发商破产了，管理人出来了，房子还没建好，还需要去做债权申报吗？全款的房子是不在清算范围的吧？

房产纠纷 2019-07-02 12:23 人浏览

共4位律师解答

《破产法》规定：第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止。
所说情形如属破产清算，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止。

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2019-07-02 11:57

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破产债权应如何申报：
1、债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明；代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。申报的债权有财产担保的，应当提交证明财产担保的证据。
2、人民法院在登记申报的债权时，应当记明债权人名称、住所、开户银行、申报债权数额、申报债权的证据、财产担保情况、申报时间、联系方式以及其他必要的情况。已经成立清算组的，由清算组进行上述债权登记工作。
3、连带债务人之一或者数人破产的，债权人可就全部债权向该债务人或者各债务人行使权利，申报债权。债权人未申报债权的，其他连带债务人可就将来可能承担的债务申报债权。

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2019-07-02 11:59

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1.只要有事实上的劳动关系，发生劳务纠纷后就可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服可以到法院提起民事诉讼。
2.建立劳动关系应当签订劳动合同，否则用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资。
3.能够证明劳动关系的凭证包括：①工资支付凭证或者记录(职工工资单)、缴纳各项社会保险费的记录；②用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；③劳动者填写的用人单位招工、招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；④考勤记录；⑤其它劳动者的证言等。
《中华人民共和国劳动法》

法律快车咨询顾问

2019-07-02 12:23

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公司破产清算是公司在解散过程中，了结公司债务，并在股东间分配公司剩余资产，最终结束公司的所有法律关系的行为。中国公司法规定，公司自行解散，应由股东或股东大会确定的人选组成清算组。
清算组在发现公司财产不足清偿债务时，应向法院申请宣告破产。
关于有限公司清算程序，我们应依据《公司法》的规定，在清算期间，有限公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。

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2019-07-02 12:09

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