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父亲母亲投资买的房子，房子在父亲名下。家庭所有成员儿子，儿媳和他们的孩子户口都在该房里面。因该房又是学区房。儿子提出要把该房改为他自己名下，为孩子上学提供方便。该房以赠予的方式曾给了儿子。请问律师，万一以后儿子婚姻有变，这套房子的财产权应该怎样处理。父亲母亲投资买的房子，房子在父亲名下。万一以后儿子婚姻有变，这套房子的财产权应该怎样处理。

继承 2019-08-27 17:22 人浏览

共4位律师解答

孩子上户口需要什么程序？先把双方的户口本、结婚证、身份证复印各一张，再写一份申请书，开一张户口所在地居委会或村委证明，到你们夫妻任何一个人的户口所在地派出所，如果你们孩子现在的年龄2岁一下要填写出生申报审批表，2岁以上填写户口补录表，然后找辖区民警签字，把材料交到户籍室就行了。
准生证是非必须的，有没有都行。

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2019-08-27 17:06

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

法律快车咨询顾问

2019-08-27 17:14

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公民通过遗赠给与受遗赠人的既可以是财产权利，也可以是免除其财产义务。公民订立遗赠时，可以对遗赠附加条件，也即可以要求受遗赠人履行某种义务。但该附加的义务并不是遗赠的对价，也不能超过受遗赠人所得的财产利益。

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2019-08-27 17:21

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房屋赠与的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;

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2019-08-27 17:22

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