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现在是想写个协议事情是这样的现在甲方和乙方是亲姐妹原本在一个户口本上因为要拆迁所以想分户然后乙方是没有土地所有权的甲方要分一部分面积给乙方，然后乙方拆迁所得的土地拆迁款归甲方所有，乙方拆迁分的房子归乙方自己所有现在想要写个协议请问怎么写然后乙方是没有土地所有权的然后乙方拆迁所得的土地拆迁款归甲方所有，乙方拆迁分的房子归乙方自己所有

拆迁补偿 2019-06-26 07:48 人浏览

共4位律师解答

拆迁协议有很多种，根据自身的性质来决定内容。以拆迁房屋分割协议怎么写为例：甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
因政府旧城改造，坐落于房屋已于通知征收。
该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。
该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。
2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。
协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。
甲方：乙方：
签订日期：年月日

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2019-06-26 07:21

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户口迁移后，社保可以转移的是养老跟医疗部分，带身份证跟社保卡原件，
一、到原先参保城市拉取缴纳凭证；
二、参保人将参保凭证交到新的参保机构；
三、新城市社保机构收到后出联系函给原先城市社保局；
四、原先城市社保机构会将信息表交接到新的转入城市；
五、完成转移（注意转移前要先在新的城市参保成功）。

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2019-06-26 07:28

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夫妻离婚后，房屋拆迁补偿问题：

一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。
　　
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。
　　
三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。
　　
四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
　　
五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。
　　
六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。
　　
七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

法律快车咨询顾问

2019-06-26 07:48

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您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。

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2019-06-26 07:40

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