问答详情

在中介签订了二手房认购协议交了1万定金和6000中介费可以退吗？

房产纠纷 2019-06-28 16:13 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
    1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的
    0.5%-
    2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
    2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-28 15:46

    咨询我

  • 由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-28 15:51

    咨询我

  • 在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形：
    (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。
    有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。
    (二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是：
    1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋;
    2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法继承人为二人以上，尚未办理遗产析产，其房屋产权应为继承人共有;
    3、因拆迁形成的家庭共有房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋;
    4、因共同出资建房、购房形成的共有房屋。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-28 16:13

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台天水律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
天水律师 天水房产纠纷律师 天水找律师
武山县律师 秦州区律师 甘谷县律师 清水县律师 秦安县律师 张家川律师 麦积区律师
天水房屋买卖律师 天水房屋租赁律师 天水二手房律师 天水开发商违约律师 天水装修纠纷律师 天水房屋产权律师 天水房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 天水问答 > 天水问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟