问答详情

离婚房子过户给另一方费用多少，需要什么手续

离婚 2019-07-03 09:58 人浏览
共4位律师解答
  • 离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    　　
    (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    (2)、到交易中心办理转绘;
    　　
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    　　
    (5)、取证。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-07-03 09:32

    咨询我

  • 未过户的房屋是否能够要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果没有相关合同证明也是可以要回的，如果对方能够提供相关证明，是可以依法起诉原房屋产权人。拆迁补偿款是交付给房产证上的产权人的，但是如果买房人能够提供合同证明或者其他证明，是可以要求房产证拆迁人将补偿归还给现在的房屋使用人的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-07-03 09:36

    咨询我

  • 离婚房产过户需要的手续必须有：
    (1)、关于房产分割的离婚协议书;
    (2)、离婚证及复印件;
    (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    (4)、房产证;
    (5)、身份证明及复印件。
    在准备好上述手续到相关的部门进行离婚房产过户即可。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-03 09:58

    咨询我

  • 新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
    以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
    (二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-03 09:43

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台昆明律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
昆明律师 昆明找律师
安宁市律师 晋宁区律师 禄劝县律师 富民县律师 呈贡区律师 东川区律师 石林县律师 寻甸县律师 西山区律师 宜良县律师 官渡区律师 嵩明县律师 盘龙区律师 五华区律师
昆明婚姻家庭律师 昆明刑事案件律师 昆明债权债务律师 昆明合同纠纷律师 昆明劳动纠纷律师 昆明交通事故律师 昆明房产纠纷律师 昆明公司企业律师 昆明继承律师 昆明征地拆迁律师 昆明建筑工程律师 昆明医疗纠纷律师 昆明损害赔偿律师 昆明知识产权律师 昆明保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 昆明问答 > 昆明离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟