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我想买房子，联系了一个个人房主，我又去中介公司交了2500元中介费，让中介公司帮我办理所有相关手续，有些事情我又不想买了，中介公司却不退还我交的2500元中介费，我和他们说了可以扣取劳务费，但是现在中介公司不想给我退款。我该怎么办啊？有些事情我又不想买了，中介公司却不退还我交的2500元中介费，我该怎么办啊？

房产纠纷 2019-08-28 19:48 人浏览
共2位律师解答
  • 通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。　　
    四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-28 19:46

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  • 买房需要的手续有：
    1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
    2、与售房单位签订的购房合同或协议。
    3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
    4、借款人首期房款存款证明 及复件。
    5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
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    2019-08-28 19:48

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