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我家是动迁户。2000年动迁的。由于政府当年房子补偿价低，用他给的钱买不来那房，就把我家强迁，在法院迁的协议办不来房照咋办我家是动迁户。2000年动迁的。由于政府当年房子补偿价低，在法院迁的协议办不来房照咋办

房产纠纷 2019-07-18 14:29 人浏览

共3位律师解答

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

平台法律顾问团队
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2019-07-18 14:06

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动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。
拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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2019-07-18 14:08

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一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
　　
一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；
　　
二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；
　　
三、拆迁房管部门依法代管的房屋；
　　
四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。

法律快车咨询顾问

2019-07-18 14:29

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