婚后夫妻用共有资金买的房，产权证只写夫妻双方一人名字，卖房时是否对方必须同意并在买卖双方协议上签名方可成交？请见字速回，谢谢。婚后夫妻用共有资金买的房，产权证只写夫妻双方一人名字，是否对方必须同意并在买卖双方协议上签名方可成交？
离婚
2019-07-13 22:25
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房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
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