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您好，房子属于公产房，2017年4月政府棚户区改造拆迁，当时是我父亲办理的手续，2017.6月，父亲去世没有遗嘱（母亲于2008年去世），2017年11月我以代理人的身份办理公产房变私产及拆迁协议手续。2018.5月拆迁办通知拆迁款下来了，但需要我提供继承公证，我的父母双亡，爷爷，姥姥和姥爷已去世，还有一个姑姑，爸爸和姑姑从小跟爷爷生活，奶奶不知道下落，基本信息也不知道，现在我去做继承公证，我的问题是：我现在能去做公证吗？需要提供哪些手续？房子属于公产房，现在我去做继承公证，需要提供哪些手续？

继承 2019-07-08 11:00 人浏览

共4位律师解答

你好，公产房一般都是承租权，承租人百年以后将来由产权单位来决定谁来续租，一般产权单位也会要求所有继承人都来发表意见，产权单位来和新的承租人（所有继承人协商出来一个人）来签订新的租赁合同。这种房产不能立遗嘱，因为不是自己的财产。

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2019-07-08 10:32

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（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。

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2019-07-08 10:36

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继承权公证的办理　　办理继承权公证，申请人应当提供下列资料:　　
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;　　
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　
(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);　　
(5)继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;　　
(6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;　　
(7)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱;　　
(8)公证员认为应当提供的其他证明材料。

法律快车咨询顾问

2019-07-08 11:00

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《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

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2019-07-08 10:46

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