本人买了一套二手房时间已经过去两年原户主一直不迁走户口，导致本人不能落户
房产纠纷
2019-08-03 20:24
人浏览
共2位律师解答
-
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。 -
由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续或者拿到了法院的离婚判决书（或调解书），因此男女双方的婚姻关系已经解除，如果房子已经分给或判给了一方，另一方就需要把户口迁移出来，如在当地有合法固定住所或有直系亲属，应将户口迁到固定住所或直系亲属处。如果没有，则可到户口所在地派出所申请，经责任区民警调查核实后，将户口挂靠在街道集体户。
离婚分户要交的材料
去派出所办理离婚分户、迁户手续时需要带以下材料：
本人离婚分户申请书；
结婚证、户口簿、房产证、宅基地使用证等有关证件。
平台黄石律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
本人买了一套二手房时间已经过去两年原户主一直不迁走户口，导致本人不能落户
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房如何过户
#房产纠纷人浏览
-
我买二手住宅两年后，原户主仍然不迁户口，本人无法定居
-
本人买了一套二手房时间已经过去两年原户主一直不迁走户口，导致本人不能落户立即咨询当前5,148位律师在线
-
二手房东不退押金可以报警吗
#房产纠纷人浏览
-
律师您好，买了一套二手房很多年，原房主户口还在，现在迁不进去
-
起诉离婚在户口所在地法院吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我们买的是二手房，已经6年了。原房主一直不迁走户口
-
起诉离婚需要到户口所在地吗
#离婚人浏览
-
买二手房九年了，前户主户口迟迟不迁出?
-
我买的二手房，但是原房主户口一直没迁走，我的户口怎么落
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
起诉离婚要到户口所在地吗
#离婚人浏览
-
本人买了一套二手房，由于原户主的户口一直没有迁出，因此不能落户口。我应该怎么办呢？
-
二手房网签后买方违约赔偿多少
#房产纠纷人浏览
-
本人买了一套二手房时间已经过去两年原户主一直不迁走户口，导致本人不能落户
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房产权到期怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我在贵阳云岩区购买一套二手房，过户已经一年多了，可原房主一直不把户口迁移，我要怎样才能让他迁走户口？
-
二手房原户主户口还在如何迁移？
#二手房产权人浏览
-
买二手房一年 却无法落户口
#二手房纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子已经过户，原房主户口迟迟不迁出，导致我无法落户。
-
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办？
#二手房买卖须知人浏览
-
我们去年买了一套二手房，房产证土地证已过户到我们名下，但原户主没有迁出户口，能不能把户口迁入
加载中