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房子是我父亲的亲哥哥的房子，因为他过世了，我父亲也过世了，房产证的姓名一直是我父亲的哥哥的名字房子是我父亲的亲哥哥的房子，因为他过世了，我父亲也过世了，房产证的姓名一直是我父亲的哥哥的名字，现在我和我奶奶在户口本上，当时因为我得年龄没有成年，所以没有过户，房产证还是我父亲哥哥的名字，所以这个房子应该是我的还是我奶奶的？我奶奶打算把房子给我大姑，但是这个房子房产证是还不是我奶奶的名字，我大姑也没在我们户口本上，这房子到底归谁，房产证在我手里，我现在也成年了，这房子应该归谁？还是我奶奶的？但是这个房子房产证是还不是我奶奶的名字，这房子到底归谁，这房子应该归谁？

继承 2019-07-27 12:23 人浏览

共4位律师解答

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

平台法律顾问团队
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2019-07-27 11:56

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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。

继承律师团队
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2019-07-27 11:59

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自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

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2019-07-27 12:23

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劳动者与公司签劳动合同，需要按用人单位的要求身供相应的证明（包括身份证明），一般是提供身份证即可，户口本不是必须的证明，但用人单位可以根据其需要证明的事项要求劳动者提供。比如通过户口本来证明户籍类别，实际居住地（因为身份证有效期时间较长，居住地发生变化不能随时变更）等。

法律快车咨询顾问

2019-07-27 12:16

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