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最近看车申请了贷款交了5000订金，现在又不想买了，订金有当时收款收据和购车合同，合同没有注明订金不可退，找汽车公司退订金，他总是以贷款通过了不退，我想问我的订金还能退回来吗，是订金不是定金。现在又不想买了，他总是以贷款通过了不退，我想问我的订金还能退回来吗，是订金不是定金。

房产纠纷 2019-07-09 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
    (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
    (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
    (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
    (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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    2019-07-09 10:26

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  • 在房屋买卖中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
    我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-09 10:33

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