问答详情

夫妻离婚，房子归女方，但是一直未过户，现女方去世，继承人不想因为这个和父亲闹矛盾，男方现在再婚，若干年后男方去世二婚妻子有没有继承权夫妻离婚，房子归女方，但是一直未过户，继承人不想因为这个和父亲闹矛盾，男方现在再婚，有没有继承权

继承 2019-08-11 09:33 人浏览
共4位律师解答
  • 再婚后一方去世后房产如何分配：
    １、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
    ２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。
    ３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
    ４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
    实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-11 09:06

    咨询我

  • 再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。
    再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定那些财产属于死者个人所有。规定是，再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产，再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。
    以上属于死者的合法财产可以作为遗产，有继承人办理继承。
    先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱前提，要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-11 09:12

    咨询我

  • 妻子去世后的遗产继承： 1，明确遗产范围（在无遗嘱、遗赠情况下）：
    a.夫妻共同财产中的一半（另一半为丈夫所有）；
    b.妻子的个人财产。
    2，明确继承人人数：配偶、父母、子女（第一顺序继承人）。
    3，明确各自的继承份额：继承人可以协商遗产继承份额，协商不成的，一般均分，但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
    4，分割遗产。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-11 09:33

    咨询我

  • 如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
    办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
    继承律师团队律师
    继承律师团队
    推荐

    2019-08-11 09:32

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台汕头律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
汕头律师 汕头继承律师 汕头找律师
潮阳区律师 金平区律师 南澳县律师 潮南区律师 澄海区律师 龙湖区律师 濠江区律师
汕头遗产继承律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 汕头问答 > 汕头问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟