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我的房子五证不全，银行贷款办不下来，但开发商要求我把贷款给他，但我想等五证齐全了在交房贷，这样合理不，开发商要是和我要违约金，我该怎么办但开发商要求我把贷款给他，我想等五证齐全了在交房贷，开发商要是和我要违约金，我该怎么办

房产纠纷 2019-07-22 10:30 人浏览
共2位律师解答
  • 中小企业贷款申请资料：
    1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；
    2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；
    3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；
    4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；
    5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；
    6）银行要求的其他资料。
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    2019-07-22 10:22

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  • 开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
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    2019-07-22 10:30

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